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APARTAMENTO À VENDA – COHAB I ARTUR ALVIM. Aproximadamente 56 m². 03 dormitórios. Sala Cozinha grande Banheiro social com box. Lavanderia grande 01 vaga de garagem coberta e fechada. Localização privilegiada: Apenas 6 minutos a pé do Metrô Artur Alvim. Térreo, em rua tranquila e residencial 💰 Condomínio: R$ 240,00. Aceita financiamento bancário! Agende sua visita: 11 96804-4055 – WhatsApp Falar com Claudio Godoy – CRECI 95226-F. Pode ser o imóvel que você estava procurando!

APARTAMENTO À VENDA – COHAB I ARTUR ALVIM. Excelente apartamento de 48 m², muito bem distribuídos e pronto para você morar! 02 dormitórios , Cozinha ampla com móveis planejados , Banheiro social com box 01 vaga de garagem. Ambientes bem distribuídos e confortáveis . Condomínio de apenas R$ 180,00 Ótima localização! Próximo a comércios, escolas, mercados e diversos serviços da região. Aproximadamente 15 minutos a pé do Metrô Artur Alvim. Valor: R$ 235.000,00 Aceita financiamento bancário! Agende sua visita! Fale com Claudio Godoy – CRECI 95226-F. 📞 (11) 96804-4055 Godoy Soluções Imobiliária Seu próximo imóvel pode estar aqui!

LINDO SOBRADO À VENDA NA VILA MATILDE 177 m² de área construída Terreno: 5 x 31 m – 155 m² Um sobrado amplo, confortável e muito bem localizado, perfeito para quem busca espaço, segurança e qualidade de vida! 2 vagas de garagem grandes Portão automático Corredor lateral Quintal com área gourmet e churrasqueira Salão de festas para receber familiares e amigos Banheiro social Lavanderia grande Depósito Parte interna Sala ampla e aconchegante Lavabo Cozinha grande com copa, totalmente planejada, com janela e uma vista espetacular! 3 dormitórios, sendo: - 1 suíte ampla com closet enorme - 2 dormitórios grandes com móveis planejados - Banheiro social Excelente localização na Vila Matilde, em rua tranquila e próxima a comércios, escolas e serviços. A poucos minutos a pé da Praça da Toco, com ampla variedade de comércio e fácil acesso à Avenida Waldemar Carlos Pereira, Radial Leste e Avenida Aricanduva. Investimento: R$ 1.200.000,00 Um sobrado completo, espaçoso e com excelente potencial de valorização! Agende sua visita e venha conhecer! WhatsApp: 11 96804-4055 Falar com Claudio Godoy CRECI 95226-F Godoy Soluções Imobiliária Seu imóvel, nosso compromisso!

OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR NA VILA MATILDE! Localização privilegiada, a apenas 3 minutos a pé do Metrô Vila Matilde! Apartamentos de 41 m² • 02 dormitórios • Sala ampla com sacada • Cozinha • Lavanderia • Banheiro social • Sem vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: Piscina com borda infinita. Fireplace. Brinquedoteca. Academia no rooftop. Coworking. Churrasqueira. Salão de festas Bicicletário. Deck de madeira. Rooftop. Previsão de entrega: dezembro de 2027. As obras já estão aceleradas! Venha visitar o local e acompanhar de perto o andamento do empreendimento. Condição para investidor: R$ 370.000,00 só avista. Venda para financiamento: R$ 480.000,00. Studio de 26m2 com lazer completo Condições para investidores R$ 210.000,00 só a vista. Venda para financiamento R$ 295.000,00 Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Godoy Soluções Imobiliária CRECI 42794-J Telefone 11 2653-0810 WhatsApp falar com Claudio Godoy Creci 95226-F Ver menos

Apartamento de 57 m² Pronto para Morar no Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, São Paulo - 2 Quartos, Sala dois ambientes opcional para o terceiro dormitório.. Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este apartamento residencial está pronto para você se mudar e começar uma nova fase da sua vida. Localizado no Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, em São Paulo, o imóvel tem 57m² bem distribuídos e aconchegantes. São 2 quartos, sendo que um deles tem um closet embutido para você organizar suas roupas da maneira que preferir. Além disso, o apartamento conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está estrategicamente localizado na Avenida Waldemar Tietz ao lado do Super mercado D" avó próximo a importantes pontos de referência entre escolas, feiras e outros. Ponto de ônibus em frente ao prédio que leva 4 minutos até ao metrô Artur Alvim e 15 minutos até ao Shopping Aricanduva. Morar em um lugar prático e bem localizado é um excelente investimento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!.

Sobrado Confortável em Condomínio Fechado com Lazer Completo! Se você busca a segurança de um condomínio, lazer para a família e a praticidade de ter tudo perto, este sobrado de 119m² é perfeito para você! O que o imóvel oferece: 2 Quartos aconchegantes e bem iluminados. 1 Banheiro social moderno. Cozinha americana integrada à sala, ideal para receber amigos. Garagem coberta para 2 carros. Lavanderia reservada. Espaço exclusivo para área gourmet (monte seu espaço de churrasco do seu jeito!). Área Comum do Condomínio (Lazer e Praticidade): Piscina para os dias de calor. Salão de Festas perfeito para comemorar seus momentos especiais. Playground seguro para as crianças se divertirem.Portaria e monitoramento para a sua total tranquilidade. Localização Privilegiada: Faça tudo a pé! O condomínio fica pertinho de supermercados, farmácias, ótimas pizzarias, comércio variado e da tradicional feira livre. Valor: R$ 425 mil (Aceita financiamento bancário!)Venha conhecer e se apaixonar. Agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA – TATUAPÉ | RUA EMÍLIO MALLET 62 m² 2 dormitórios 2 banheiros Sala e cozinha Sem vaga de garagem Investimento R$ 487.000 Condomínio completo e seguro 24 horas! • Piscina adulto e infantil. * Salão de festas * Sala de jogos * Quadra * Segurança 24 horas Localização privilegiada! Na Rua Emílio Mallet, esquina com a Coelho Lisboa, entre a Tuiuti, em uma das regiões mais procuradas e valorizadas do Tatuapé. Condomínio: R$ 815,00. IPTU: isento no momento. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das melhores regiões da Zona Leste! Agende sua visita! Godoy Soluções Imobiliária CRECI 42794-J

Sobrado à venda na Vila Matilde Excelente sobrado em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de sala aconchegante para dois ambientes, bem ventilada e com ótima iluminação natural. A cozinha é funcional, com área de serviço separada, proporcionando mais organização no dia a dia. Conta ainda com um terraço gourmet, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Possui duas vagas de garagem cobertas, com acesso privativo direto ao imóvel, garantindo mais comodidade e segurança. Localização estratégica, próximo a escolas, mercados, padarias e transporte público, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Lindo apartamento com excelente padrão de acabamento e pronto para morar. O imóvel conta com: Cozinha planejada equipada com cooktop e forno embutido Sala de estar ampla com painel e rack para TV, ideal para receber visitas Cozinha toda planejada com cooktop e forno. Varanda com envidraçamento. Banheiros com box de vidro e armários planejados 1 dormitório espaçoso com closet, oferecendo conforto e praticidade Ambiente moderno, bem distribuído e perfeito para quem busca funcionalidade e elegância no dia a dia. Excelente condomínio com segurança 24 hs. Lazer completo com piscina infantil e adulto, academia, mini mercado, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, quadra, pet place, sauna, agende uma visita.

APARTAMENTO À VENDA – CIDADE LÍDER. 48 m² | Andar alto | Elevador | Pronto para morar! Um apartamento completo, bem cuidado e com excelente aproveitamento dos espaços. É entrar e morar! Sala ampla com: • Sacada envidraçada e tela de proteção. * Rack para TV * Espaço para mesa de jantar. Cozinha planejada com cooktop. Lavanderia separada e espaçosa Dormitórios com móveis planejados Banheiro social com armários, box e ventilação natural. Condomínio com lazer e segurança. Apartamento em andar alto com elevador. Condomínio: R$ 500,00 Aceita financiamento bancário! Agende sua visita: 11 96804-4055 – WhatsApp Fale com Claudio Godoy – CRECI 95226-F. Godoy Soluções Imobiliária Creci 42794-J Realizando sonhos e encontrando o imóvel ideal para você!

SOBRADO TRIPLEX DE LUXO NO CONDOMÍNIO ARUÃ Vida melhor, toda vida! Imagine morar em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Mogi das Cruzes, cercado por natureza, segurança, lazer e qualidade de vida. SOBRADO TRIPLEX DOS SONHOS. Aproximadamente 400 m² de área construída. Terreno 10 x 30 m 04 dormitórios, todos suítes 07 banheiros 07 vagas cobertas + 02 descobertas Piscina privativa Área gourmet com churrasqueira a gás e elétrica. Móveis planejados Mesa de jantar Sala de estar e jantar totalmente integrada. CONDOMÍNIO ARUÃ Um verdadeiro refúgio verde com aproximadamente 2.178.000 m², grandes áreas de preservação ambiental e infraestrutura completa para toda a família. Segurança 24 horas e monitoramento eletrônico 02 portarias Quadras de tênis Quadras poliesportivas Campo de futebol society com grama sintética Pista de skate Quadra de areia Playground Academias Pizzaria Salão de festas Salão de jogos Restaurante Lago com pista de cooper e pesca esportiva. Micro-ônibus para circulação interna. Localização privilegiada, com fácil acesso à Mogi-Dutra, Arujá, Guararema, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. VENDA: R$ 2.438.000,00. ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO nas regiões do Tatuapé, Anália Franco e Vila Alpina. Na permuta, o imóvel fica por R$ 2.600.000,00. Uma oportunidade para quem busca espaço, sofisticação, segurança, natureza e qualidade de vida em um só lugar! Agende sua visita: WhatsApp: (11) 96804-4055 Falar com Claudio Godoy. CRECI 95226-F Godoy Soluções Imobiliária. Realizando sonhos e encontrando o imóvel ideal para você!

APARTAMENTO À VENDA – VILA DALILA R$ 330.000. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento prático, aconchegante e pronto para morar! 36 m² de área útil 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Condomínio com elevador. Acesso com fechadura eletrônica por tag. Ficam no imóvel: Cooktop * Guarda-roupas * Armários dos quartos * Painel de TV da sala * Varal retrátil * Mesa de escritório * Móveis planejados da cozinha. Rua Doutor Fontes de Resende – Vila Dalila Uma ótima opção para quem deseja comprar seu primeiro imóvel ou investir em uma região com comércio e serviços próximos. Agende sua visita e venha conhecer! Godoy Soluções Imobiliária CRECI 42794-J. Atendimento especializado para você encontrar o imóvel ideal.

Apartamento à Venda – Pronto para Morar! Ótimo localização próximo do centro de Itaquera com muitos comércios, escolas e poucos minutos do Metrô Itaquera e Shopping Itaquera. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer completo! Apartamento com 47 m². 2 dormitórios. Sala ampla e aconchegante. Cozinha com móveis planejados. Todos os planejados permanecem no imóvel. Sacada envidraçada. 1º andar (equivalente ao 5º andar, pois o condomínio possui 4 pavimentos de garagem). Valor de venda: R$ 450.000,00. Condomínio: R$ 440,00. (Água e gás inclusos no condomínio coletivo, conforme consumo.). Condomínio com lazer completo: Car Wash Brinquedoteca Playground Sala Gamer com TV, sofá e PS4 Sala de Jogos Piscinas adulto e infantil Coworking e sala de reuniões Sala de Cinema para até 16 pessoas Portaria e segurança para toda a família Um imóvel moderno, completo e pronto para morar, em um condomínio que oferece toda a estrutura que você e sua família merecem. Agende uma visita! WhatsApp: (11) 96804-4055 Claudio Godoy – CRECI 95226-F

APARTAMENTO NOVO – ALTO DA MOOCA. Raízes Premium Mooca. Empreendimento moderno em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. 83 m² de conforto e sofisticação. Planta modificada para proporcionar uma sala ampla e integrada. 02 suítes. Cozinha aberta. Varanda gourmet com churrasqueira. Andar alto, com excelente iluminação e vista privilegiada. Lazer completo para toda a família, incluindo: Piscina na cobertura, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e muito mais. Valor promocional: R$ 975.000,00 Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da Mooca! Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 96804-4055 Claudio Godoy – CRECI 95226-F

Sobrado Frontal Novo à Venda – Vila Nhocuné. Modernidade, conforto e acabamento de alto padrão! Se você procura um imóvel novo, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Características do imóvel: 85 m² de área construída. 02 suítes Lavabo Jardim de inverno -Sala e cozinha integradas em conceito aberto. 01 vaga de garagem Acabamento de primeira qualidade. Localização: Vila Nhocuné. Excelente localização, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e às principais vias da região. Valor: R$ 579.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este belíssimo sobrado! Claudio Godoy Corretor de Imóveis – CRECI 95226-F Godoy Soluções Imobiliária – CRECI 42794-J WhatsApp: (11) 96804-4055

Sobrado à Venda – Excelente Localização na Zona Leste de São Paulo. Valor: R$ 450.000,00 IPTU: Apenas R$ 600,00 por ano Excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso, bem localizado e com fácil acesso aos principais comércios e avenidas da região. Características do imóvel: Área construída de 110 m² (terreno de 3,70 x 19,20 m). 02 dormitórios, sendo um deles dividido com parede de gesso, podendo ser facilmente transformado em closet ou 3º dormitório Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa 01 banheiro na parte superior Quintal com lavabo 01 vaga de garagem coberta com portão basculante automatizado Porão com 02 cômodos, ideal para depósito, escritório ou espaço multiuso Localização privilegiada: Em frente à Igreja Santo Antônio, com toda a infraestrutura que sua família precisa no dia a dia. Em um raio de aproximadamente 500 metros, você encontra: Batalhão da Polícia Militar (CPA/M-11) Supermercado Carolina Agência dos Correios Feiras livres (terça e sexta-feira) Farmácias Escolas públicas e particulares Academias Bares, lanchonetes e adegas Papelarias Concessionárias Postos de combustíveis e diversos outros comércios Além disso, o imóvel possui fácil acesso às Avenidas Waldemar Carlos Pereira, Dr. Bernardino de Brito Fonseca (Gameleira), Itaquera e Aricanduva. Investimento: R$ 480.00000 Agende sua visita! Claudio Godoy Corretor de Imóveis – CRECI 95226-F Godoy Soluções Imobiliária – CRECI 42794-J WhatsApp: (11) 96804-4055

Apartamento Duplex Cobertura à Venda – Vila Penteado - Penha de França São Paulo. Sofisticação, conforto e uma vista espetacular da cidade! Se você procura um imóvel exclusivo, moderno e pronto para morar, esta cobertura duplex de 120 m² é a escolha ideal. Endereço: Rua Manuel Leiroz – Vila Penteado – São Paulo/SP Informações do imóvel Valor: R$ 1.150.000,00 Área privativa: 120 m² 2 dormitórios, ambos suítes. 3 banheiros. 2 vagas de garagem. Cobertura duplex Andar alto, com vista panorâmica de São Paulo. Diferenciais: Planta totalmente modificada após a entrega da construtora, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. Piso inferior destinado à área social, com sala de estar, sala de jantar, cozinha em conceito aberto e varanda gourmet. Piso superior reservado à área íntima, garantindo mais privacidade e conforto. Suíte master com mais de 40 m², varanda com teto de vidro retrátil, cortinas blackout e ar-condicionado Daikin. Segunda suíte também equipada com ar-condicionado Daikin. Todos os ambientes possuem móveis planejados em estilo provençal. Três banheiros com aquecimento a gás, nichos nos boxes e infraestrutura elétrica. Cabeamento coaxial instalado em todos os ambientes. Lazer completo: Condomínio com mais de 16.000 m² de área de lazer: 3 piscinas (adulto, infantil e bebê). Academia completa Sala de ginástica Sauna Espaço para massagem Quadra poliesportiva Quadra de vôlei de areia Pista de caminhada (cooper) Rampa de skate Espaço pet com banho Brinquedoteca Salão de jogos Espaço família Salão de festas adulto e infantil Espaço gourmet 2 churrasqueiras Despesas: Condomínio: aproximadamente R$ 990,00 IPTU: aproximadamente R$ 570,00/mês Uma cobertura diferenciada para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer completo e uma vista incrível da cidade. Agende sua visita! Claudio Godoy – Corretor de Imóveis CRECI 95226-FGodoy Soluções Imobiliária – CRECI 42794-J WhatsApp: (11) 96804-4055

Apartamento Novo no Tatuapé – É só entrar e morar! Promoção Especial Comprando até o dia 31 de julho, a construtora paga a escritura! Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apartamento de 45 m² 2 dormitórios Sacada envidraçada 1 vaga de garagem demarcada e livre. Condomínio Torre única com apenas 56 apartamentos Elevador Salão de festas Salão de jogos Portaria eletrônica Água inclusa no valor do condomínio Também temos unidades de 51 m² Entregues com: Piso vinílico Sacada envidraçada Box nos banheiros. Localização privilegiada – Tatuapé Próximo ao Metrô Tatuapé e ao Shopping Metrô Boulevard Tatuapé. Com fácil acesso a: Pão de Açúcar Assaí Atacadista Academias Farmácias Bancos Padarias Restaurantes Diversos comércios Além de acesso rápido às principais vias: Av. Salim Farah Maluf Av. Radial Leste Av. Celso Garcia Marginal Tietê Investimento: R$ 490.000,00. Aproveite! Comprando até o dia 31 de julho, a construtora paga a escritura. Não perca essa oportunidade de morar no Tatuapé com excelente localização e condições especiais. Agende sua visita! WhatsApp: (11) 96804-4055 Claudio Godoy – Corretor de Imóveis CRECI 95226-F

Seu novo apartamento na Cidade Patriarca espera por você! Imagine morar a apenas 10 minutos a pé da Estação Patriarca, com toda a praticidade de ter comércio, transporte e serviços ao seu redor. Destaques do imóvel: 2 dormitórios com móveis planejados. Cozinha planejada. Sala aconchegante . Banheiro social. 1 vaga de garagem fixa e Elevador. Condomínio com: Salão de festas • Área gourmet na cobertura. Investimento: Aceita financiamento bancário. Agende sua visita! WhatsApp: (11) 96804-4055 Claudio Godoy CRECI 95226-F

Lindo Apartamento à Venda – Cidade Líder Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício! Características do imóvel: Área privativa de 36 m² Área total de 47 m² 2 dormitórios Banheiro social Cozinha com armários planejados, pia e rodabase em mármore novos Lavanderia separada Apartamento muito aconchegante, pronto para morar Condomínio: Apenas R$ 250,00 Valor de venda: R$ 222.000,00 Aceita financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de conquistar o seu imóvel! Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 96804-4055 Claudio Godoy – CRECI 95226-F