13 Imóveis para Alugar

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – ANDAR ALTO 📍 Rua Estefano Filipini ✨ Excelente oportunidade! Apartamento com 48 m², bem distribuído, localizado em andar alto, garantindo melhor ventilação e iluminação natural. 🛏️ 02 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha ampla 🧺 Lavanderia 🚿 Banheiro 🚗 01 vaga de garagem 💰 Valor do aluguel + condomínio: ➡️ R$ 1.350,00 📍 Ótima localização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. 📲 Agende sua visita.

Salas em Conjunto Comercial pronto para atender suas necessidades! Com aproximadamente 80m², oferecemos três salas comerciais com mobílias, uma sala de espera espaçosa compartilhada, ideal para receber seus clientes, e uma sala de reuniões compartilhada. Além disso, disponibilizamos uma copa equipada e dois banheiros para maior comodidade das salas. Escolha entre alugar o conjunto completo por R$ 4.000,00 ou unidades individuais a partir de R$ 1.250,00. Perfeito para clínicas, escritórios de advocacia e muito mais. Localizado na Av. Dalila, a apenas 5 minutos da Av. Dona Matilde, com fácil acesso a diversos comércios e serviços. Agende sua visita agora mesmo!

Locação R$ 2.300,00 já com condomínio e IPTU incluso. Sala comercial ou residencial de 27 m2. Excelente condomínio na Gran Diálogo Vila Matilde. Andar alto . Condomínio com segurança 24hs, elevador, academia, lavanderia coletiva, área gourmet com churrasqueira e forno a pizza. Apenas 7 minutos do metrô Vila Matilde. Aceita três meses de depósito ou seguro fiança. Agende uma visita.

Excelente condomínio com segurança 24hs, elevador e sistema de câmera interno, academia e lavanderia coletiva. Studio pronto para entrar e morar ou opcional para comercial. Ótima localização Rua Frei Mont Alverne próximo ao mercado, padaria, escolas e apenas 400 mts da estação do metrô Penha. Aluguel R$ 2.066,00 + condomínio R$ 434,00 total de R$ 2.500,00 Agende uma visita

Casa para Locação – A apenas 10 minutos a pé do Metrô Vila Matilde! Excelente localização, próxima a comércios, escolas e toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Características do imóvel: 02 vagas de garagem com portão automático 02 dormitórios Sala ampla Cozinha com armários Varanda Lavanderia Corredor lateral Quintal nos fundos R$ 2.200 + IPTU + Seguro incêndio Garantia: Somente seguro fiança Agende uma visita e conheça seu novo lar!

Apartamento para Locação – Condomínio Virgílio 📍 Vila Matilde – São Paulo Apartamento com 40 m², pronto para entrar e morar, localizado em um condomínio completo e muito bem administrado na Vila Matilde. ✨ Diferenciais do imóvel: 40 metros quadrados 02 dormitórios 01 cozinha com armários 01 vaga de garagem Apartamento só entrar e morar 🏊‍♂️ Lazer e segurança: Piscina Academia Segurança 24 horas 📍 Excelente localização, próximo a comércios, serviços e transporte. Aluguel R$ 2.200,00 + condomínio R$ 553,00 total de R$ 2.753,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer.

Locação – Sala Comercial Em frente ao Metrô Vila Matilde Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 70 m², distribuída em: 04 salas amplas 02 banheiros Localização privilegiada, exatamente em frente ao Metrô Vila Matilde Tudo por R$ 2.500,00 🔒 Locação somente com seguro fiança

Apartamento de 72m² com sala grande e sacada, cozinha grande, lavanderia separada, dois dormitórios sendo um com suíte e armários, lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e segurança 24hs. Ótima localização Vila Ré próximo aos comércios, escolas entre outros. Agende uma visita.

Descrição do Imóvel: • Imóvel comercial • Área útil: 72 m² • Ótima localização: apenas 7 minutos a pé do metrô - Vila Matilde• O empreendimento faz parte do complexo Gran Diálogo Vila Matilde, com previsão de mais de 6 mil moradores, e ao lado de um hospital, garantindo excelente fluxo de pessoas e potencial para diversos tipos de comércio. Garantias Aceitas: Estamos abertos a negociar as seguintes modalidades de garantia locatícia: • Seguro Fiança: Seguro. • Caução: Depósito em dinheiro equivalente a três meses de aluguel. Observações Adicionais: • O imóvel está disponível para ocupação imediata. • A localização estratégica, próxima a um grande empreendimento residencial e a um hospital, oferece excelente visibilidade e potencial de clientela para diversos segmentos comerciais. • Estamos dispostos a negociar condições específicas para contratos ou adaptações necessárias ao tipo de negócio do locatário. Não perca esta oportunidade agende uma visita

Apto no Gran Diálogo – Vila Matilde 2 dormitórios (1 suíte) • Porteira fechada • Completo e moderno! Já vem com: móveis planejados, máquina de lavar roupa, lava-louça, fogão, sugar, adega, frigobar e varanda gourmet. Condomínio super completo e a 5 min do Metrô Vila Matilde.

Conjunto Comercial 102 – Amplo e Bem Localizado no Centro Excelente conjunto comercial com 426m² de área, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do centro da cidade. O imóvel apresenta planta versátil, com ótima iluminação natural e infraestrutura pronta para escritórios de diversos segmentos. Conta ainda com 5 vagas de garagem, oferecendo comodidade a colaboradores e visitantes. Localização privilegiada, próxima à Praça da República, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Detalhes financeiros: Condomínio: R$ 4.415,00 IPTU: R$ 2.786,00 Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Locação: R$ 10.000,00 Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em endereço estratégico e de prestígio.

Cobertura Comercial no Centro – Próximo à Praça da República Excelente conjunto comercial com localização privilegiada, a apenas 80 metros da Praça da República. Com a área total de 841,41m² l, o imóvel ocupa uma cobertura ampla e bem distribuída, ideal para empresas que buscam conforto, espaço e visibilidade no coração da cidade. O conjunto conta com 09 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para clientes e colaboradores. O edifício possui ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias e estações de metrô da região central. Detalhes financeiros: Condomínio: R$ 7.153,00 IPTU: R$ 4.734,58. Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da cidade.

1. Área física Área total construída (m²)2100 Área fabril / operacional (m²)2100 Área de escritórios (m²) 300 ou mais Pé-direito (altura livre) Piso industrial (espessura, resistência em toneladas/m²) 40 mm Número de docas / acesso para caminhões uma entrada porém pode descarregar 2 ou mais por vez. 2. Infraestrutura elétrica (Cabine Primária) não tem Potência instalada (ex: 300, 500, 750 kVA ou mais) 150 kVA Tipo de cabine (abrigada, blindada, ao tempo) Tensão de entrada (13,8 kV / 34,5 kV etc.) 220 trifásica Transformadores (quantidade, potência, redundância) não tem só o do poste Possibilidade de expansão da carga elétrica .sim Sistema de geradores ou no-break (se houver) 3. Segurança e licenças sim Sistema de combate a incêndio (hidrantes, sprinklers, AVCB) sim ok Alvará de funcionamento e uso industrial permitido sim ok (zoneamento) CFTV, monitoramento e portaria (se for condomínio) alarme 4. Localização e logística Acesso a rodovias principais perto Dutra, trabalhadores , jacu pêssego Distância de centros de distribuição ou clientes chave Zona industrial, logística ou mista . Zona mista Disponibilidade de transporte público para funcionários na porta 5. Estrutura complementar Grêmio com área de churrasco Refeitório, cozinha, vestiários, área de convivência sim temos Estacionamento para carros e caminhões na porta Ponte rolante ou monovia (quando aplicável) sim 3 Mezanino (se houver)metros não tem